Rue Nationale, Cholet (49300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 2 127 €/m² |
| 2022 | 15 | 1 975 €/m² |
| 2023 | 14 | 2 118 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 908 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 167 €/m² |
| 2026 | 7 | 2 187 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +2,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 34 | 2 320 €/m² |
| 60 à 100 m² | 21 | 1 757 €/m² |
| 100 m² et plus | 21 | 1 975 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 320 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 757 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C48
- D69
- E25
- F6
- G5
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
10 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 7 permis de construire, 3 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Nationale s’est vendu 2 133 €/m² en médiane (58 ventes), au niveau du quartier Bretonnais. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (24 ventes), la médiane est de 2 150 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 76 ventes signées en cinq ans, sur 30 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +2,8 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 7 % des 154 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 26 copropriétés immatriculées dans la rue, de 6 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne TER06 du train et 7 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Nationale, à Cholet ?
2 133 €/m² en médiane sur les 58 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 150 €/m² sur les 24 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 1 757 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 320 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 154 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Nationale est-elle bien desservie ?
19 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (TER06), 18 arrêts de bus (1, 2, 3, 4, 5, 6, 6a).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.