Rue Verlaine, Clermont-Ferrand (63000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 9 | 2 152 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 5 | 2 092 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 152 €/m², puis un palier ; −2,8 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 19 | 2 263 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C5
- D9
- E14
- F7
- G0
Étiquette E dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 24 ventes en cinq ans, rue Verlaine, à Clermont-Ferrand, affiche une médiane de 2 217 €/m² pour une maison, soit 8 % au-dessus du quartier La Plaine. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 24 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−2,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 19 % des 36 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne E1 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Verlaine, à Clermont-Ferrand ?
2 217 €/m² en médiane sur les 24 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 36 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 19 %.
Rue Verlaine est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (E1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Plaine
- Rue Viviani
- Boulevard Etienne Clémentel
- Rue du Devoir
- Rue de la Foi
- Rue du Courage
- Rue de Portefaix
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- Rue Diderot
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Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.