Route du Feug, Combloux (74920)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Combloux, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 11 148 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 6 441 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 11 148 €/m², puis un repli ; −42,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 6 018 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m².
L’énergie des logements
- A2
- B4
- C5
- D4
- E17
- F9
- G15
Étiquette E dominante. Les 15 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route du Feug, à Combloux, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Combloux se vend 5 521 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 11 148 €/m² puis un repli : −42,2 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 50 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et un quart des 56 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 15 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route du Feug, à Combloux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Combloux se vend 5 521 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 56 diagnostics, 24 logements sont classés F ou G, soit 43 %. Les 15 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux route du Feug ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.