Les dix rues les plus chères de la Côte-d’Or
Les dix rues les plus chères de la Côte-d’Or en octobre 2026, d’après les ventes enregistrées : cours Fleury (Dijon) arrive en tête à 4 761 €/m² en médiane, 77 % au-dessus de la médiane de Dijon (2 692 €/m²).
Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la médiane du prix au m² des ventes d’appartements et de maisons signées dans chaque rue au cours des cinq dernières années (demandes de valeurs foncières, DGFiP), pour les rues comptant au moins quinze ventes sur la période et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 336 rues de la Côte-d’Or sont en lice, sur les 1 095 qui ont une page.
Le classement
| Rang | Rue | Commune | Prix médian au m² | Écart à la commune | Ventes en cinq ans |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cours Fleury | Dijon | 4 761 €/m² | +77 % | 44 |
| 2 | Rue Sainte Marguerite | Beaune | 4 669 €/m² | +86 % | 15 |
| 3 | Rue du Chateau | Dijon | 4 112 €/m² | +53 % | 16 |
| 4 | Sur les Queutelets | Chevigny-Saint-Sauveur | 3 862 €/m² | +40 % | 91 |
| 5 | Rue de Gray | Dijon | 3 833 €/m² | +42 % | 41 |
| 6 | Rue du Petit Potet | Dijon | 3 790 €/m² | +41 % | 26 |
| 7 | Rue Hyacinthe Vincent | Dijon | 3 784 €/m² | +41 % | 17 |
| 8 | Place Darcy | Dijon | 3 690 €/m² | +37 % | 17 |
| 9 | Cours General de Gaulle | Dijon | 3 598 €/m² | +34 % | 29 |
| 10 | Boulevard Robert Schuman | Dijon | 3 558 €/m² | +32 % | 21 |
L’écart compare la médiane de la rue sur cinq ans à celle de sa commune sur la même période. Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.
Ce que dit le classement
De 4 761 €/m² pour cours Fleury (Dijon) à 3 558 €/m² pour boulevard Robert Schuman (Dijon) : l’écart entre la première et la dixième est de 34 %. Ces dix rues se trouvent dans trois communes : Dijon, Beaune et Chevigny-Saint-Sauveur. Sur les 1 095 rues de la Côte-d’Or qui ont une page, 336 comptent au moins quinze ventes en cinq ans et une page complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : ce sont elles qui entrent dans le classement.
Comment ce classement est calculé
La médiane est celle des appartements de la rue, à défaut celle des maisons, sur les ventes signées au cours des cinq dernières années connues (demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de quinze ventes sur la période : en dessous, la médiane serait le prix de quelques ventes. L’écart à la commune compare cette médiane à celle de la commune sur la même fenêtre.
Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Les autres classements de la Côte-d’Or
- Les dix rues les moins chères de la Côte-d’Or
- Les dix rues de la Côte-d’Or où les prix montent le plus
- Les dix rues de la Côte-d’Or où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de la Côte-d’Or
Le même classement, commune par commune
Plus large
- Prix immobilier dans la Côte-d’Or, commune par commune
- Prix immobilier à Dijon
- Prix immobilier à Beaune
- Prix immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».