Rue Amedeo Modigliani, Cuers (83390)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 506 €/m² |
| 2022 | 6 | 4 057 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +15,7 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 19 | 3 744 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 81 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 22 ventes en cinq ans, rue Amedeo Modigliani, à Cuers, affiche une médiane de 3 757 €/m² pour une maison, soit 5 % au-dessus du quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+15,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 81 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Amedeo Modigliani, à Cuers ?
3 757 €/m² en médiane sur les 22 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué rue Amedeo Modigliani ?
+15,7 % entre 2021 et 2022, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Rue Amedeo Modigliani est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (8282, 881, 8823).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
- Rue Paul Gauguin
- Rue Raoul Dufy
- Bd Marc Chagall
- Allée du Colibri
- Route de Solliès-Pont
- Chemin des Veys
- Chemin du Haut Pas Redon
- Chemin de la Bouisse
Rues voisines
- Avenue Georges Seurat
- Avenue Adjudant Hourcade
- La Clauvade
- Boulevard Gambetta
- Avenue Pothonier
- Chemin des Guinguettes
- Avenue Maréchal Foch
- Place de la Convention
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.