Avenue de Verdun, Decize (58300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Privé et ses Écarts, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 667 €/m² |
| 2022 | 6 | 767 €/m² |
| 2023 | 5 | 1 087 €/m² |
| 2024 | 7 | 862 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 148 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +72,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 005 €/m² |
| 30 à 60 m² | 5 | 1 049 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 833 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 699 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 049 €/m²), les 100 m² et plus le moins (699 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C11
- D30
- E12
- F4
- G8
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Verdun, à Decize, compte 28 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Privé et ses Écarts se vend 877 €/m² en médiane sur la même période. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +72,1 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et 18 % des 66 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 8 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 131 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Verdun, à Decize ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Privé et ses Écarts se vend 877 €/m² en médiane sur cinq ans, Decize 902 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 66 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une avenue de Verdun ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Privé et ses Écarts
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.