Prix immobilier dans le quartier Faubourg du Château de Denain
Faubourg du Château se vend 1 358 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 40 % au-dessus de Denain. 93 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Denain sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Denain est passée de 854 €/m² (2021-T3) à 978 €/m² (2025-T4), soit +14,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 91 | 1 173 €/m² | 81 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 32 | 1 181 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 61 | 1 142 €/m² | 85 m² |
Les quartiers de Denain
6 quartiers de Denain comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Denain.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 1 587 €/m² | n.d. | 78 |
| Faubourg du Château | 1 358 €/m² | +41,1 % | 93 |
| Couture et Turenne | 1 154 €/m² | +27,6 % | 142 |
| Nouveau Monde | 863 €/m² | +11,7 % | 213 |
| Centre Ville Nord | 843 €/m² | +4,0 % | 172 |
| Centre Ville Sud | 694 €/m² | −24,3 % | 189 |
Les rues de Faubourg du Château
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 805 €/m² | 18 |
| Rue la Bruyère | n.d. | 9 |
| Rue Boileau | n.d. | 8 |
| Rue des Mimosas | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Faubourg du Château vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 549 habitants (−4,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 117 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 000 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 42 % |
Ce que disent les chiffres
Faubourg du Château est plus cher que l’ensemble de Denain : 1 358 €/m² en médiane, contre 968 €/m², soit 40 % d’écart.
Les prix montent : +41,1 % sur un an, à comparer avec +8,3 % pour Denain.
Le marché compte 93 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 81 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 640 €/m², un sur dix au-dessus de 1 842 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Faubourg du Château ?
Le prix médian dans le quartier Faubourg du Château est de 1 358 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 93 ventes donnent une médiane de 1 159 €/m².
Faubourg du Château est-il plus cher que Denain ?
Oui : 1 358 €/m² en médiane dans le quartier Faubourg du Château, contre 968 €/m² pour l’ensemble de Denain, soit +40,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Faubourg du Château ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +41,1 %, contre +8,3 % pour Denain. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 186 €/m² en 2021 à 1 283 €/m² en 2025 (+8,2 %).
Que désigne le quartier Faubourg du Château ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.