Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Nord de Denain
Centre Ville Nord se vend 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous de Denain. 172 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Denain sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Denain est passée de 854 €/m² (2021-T3) à 978 €/m² (2025-T4), soit +14,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 164 | 842 €/m² | 78 m² |
| Appartements | 8 | 1 047 €/m² | 114 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 732 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 31 | 889 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 859 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 792 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Denain
6 quartiers de Denain comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Denain.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 1 587 €/m² | n.d. | 78 |
| Faubourg du Château | 1 358 €/m² | +41,1 % | 93 |
| Couture et Turenne | 1 154 €/m² | +27,6 % | 142 |
| Nouveau Monde | 863 €/m² | +11,7 % | 213 |
| Centre Ville Nord | 843 €/m² | +4,0 % | 172 |
| Centre Ville Sud | 694 €/m² | −24,3 % | 189 |
Les rues de Centre Ville Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles Fourier | 832 €/m² | 25 |
| Avenue Jean Jaurès | 741 €/m² | 20 |
| Rue Henri Barbusse | n.d. | 13 |
| Rue Scheurer Kestner | n.d. | 13 |
| Rue Ludovic Trarieux | n.d. | 12 |
| Rue Rémy Duquesnoy | n.d. | 11 |
| Rue Lazare Bernard | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 736 habitants (+4,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 47 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 1 732 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 14 080 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 49 % |
Ce que disent les chiffres
Centre Ville Nord est moins cher que l’ensemble de Denain : 843 €/m² en médiane, contre 968 €/m², soit 13 % d’écart.
Tendance sur un an : +4,0 %, contre +8,3 % à l’échelle de Denain.
Le marché compte 172 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 78 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 732 €/m², un logement de 80 m² et plus 792 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Nord ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Nord est de 843 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 172 ventes donnent une médiane de 847 €/m².
Centre Ville Nord est-il plus cher que Denain ?
Non : 843 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Nord, contre 968 €/m² pour l’ensemble de Denain, soit −12,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Nord ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,0 %, contre +8,3 % pour Denain. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 832 €/m² en 2021 à 847 €/m² en 2025 (+1,8 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.