Prix immobilier dans le quartier Nouveau Monde de Denain
Nouveau Monde se vend 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Denain. 213 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Denain sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Denain est passée de 854 €/m² (2021-T3) à 978 €/m² (2025-T4), soit +14,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 210 | 777 €/m² | 81 m² |
| Appartements | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 17 | 1 000 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 82 | 862 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 113 | 649 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Denain
6 quartiers de Denain comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Denain.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 1 587 €/m² | n.d. | 78 |
| Faubourg du Château | 1 358 €/m² | +41,1 % | 93 |
| Couture et Turenne | 1 154 €/m² | +27,6 % | 142 |
| Nouveau Monde | 863 €/m² | +11,7 % | 213 |
| Centre Ville Nord | 843 €/m² | +4,0 % | 172 |
| Centre Ville Sud | 694 €/m² | −24,3 % | 189 |
Les rues de Nouveau Monde
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Bériot | 1 044 €/m² | 36 |
| Rue Arthur Brunet | 679 €/m² | 24 |
| Rue Montesquieu | 683 €/m² | 19 |
| Rue Merrheim | 957 €/m² | 16 |
| Rue Louis Petit | n.d. | 12 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 9 |
| Rue Lebret | n.d. | 8 |
| Impasse Moura | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nouveau Monde vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 175 habitants (+1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 48 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 833 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 14 340 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 45 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 863 €/m² en médiane, Nouveau Monde se situe 11 % en dessous de la médiane de Denain (968 €/m²).
Tendance sur un an : +11,7 %, contre +8,3 % à l’échelle de Denain.
Le marché compte 213 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 81 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 547 €/m², un sur dix au-dessus de 1 285 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nouveau Monde ?
Le prix médian dans le quartier Nouveau Monde est de 863 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 213 ventes donnent une médiane de 776 €/m².
Nouveau Monde est-il plus cher que Denain ?
Non : 863 €/m² en médiane dans le quartier Nouveau Monde, contre 968 €/m² pour l’ensemble de Denain, soit −10,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nouveau Monde ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,7 %, contre +8,3 % pour Denain. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 770 €/m² en 2021 à 913 €/m² en 2025 (+18,6 %).
Que désigne le quartier Nouveau Monde ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.