Avenue Jean Jaurès, Denain (59220)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 7 | 769 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 6 | 700 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 769 €/m², puis un repli ; −9,0 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 777 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 485 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 97 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (777 €/m²), les 100 m² et plus le moins (485 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C39
- D42
- E18
- F6
- G7
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 déclaration préalable, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison avenue Jean Jaurès s’est vendu 741 €/m² en médiane (19 ventes), soit 13 % en dessous du quartier Centre Ville Nord. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−9,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 12 % des 112 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 120 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T1 du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Jean Jaurès, à Denain ?
741 €/m² en médiane sur les 19 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 485 €/m² pour les 100 m² et plus et 777 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 112 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Jean Jaurès est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T1), 3 arrêts de bus (P07, VLX).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville Nord
- Rue Charles Fourier
- Rue Henri Barbusse
- Rue Scheurer Kestner
- Rue Ludovic Trarieux
- Rue Rémy Duquesnoy
- Rue Lazare Bernard
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Ville Nord
- Prix immobilier à Denain
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.