Avenue des Champs Perdrix, Dijon (21000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 759 €/m² |
| 2022 | 15 | 919 €/m² |
| 2023 | 15 | 905 €/m² |
| 2024 | 15 | 846 €/m² |
| 2025 | 10 | 899 €/m² |
| 2026 | 5 | 962 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +26,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 61 | 872 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C16
- D53
- E18
- F9
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue des Champs Perdrix, à Dijon, se vend 859 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 65 ventes des cinq dernières années, soit 3 % au-dessus du quartier Champ Perdrix. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (22 ventes), la médiane est de 908 €/m², 6 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 65 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +26,7 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 9 % des 98 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 729 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Champs Perdrix, à Dijon ?
859 €/m² en médiane sur les 65 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 908 €/m² sur les 22 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 98 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 9 %.
Avenue des Champs Perdrix est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (39, CO, L3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.