Avenue Edouard Belin, Dijon (21000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 12 | 877 €/m² |
| 2023 | 6 | 711 €/m² |
| 2024 | 5 | 803 €/m² |
| 2025 | 7 | 867 €/m² |
| 2026 | 5 | 820 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 877 €/m², puis un repli ; −6,5 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 33 | 817 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m².
L’énergie des logements
- A0
- B35
- C133
- D29
- E14
- F4
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Edouard Belin s’est vendu 820 €/m² en médiane (37 ventes), au niveau du quartier Champ Perdrix. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 803 €/m², 2 % en dessous de celle des cinq ans. Les 37 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2022 à 877 €/m² puis un repli : −6,5 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 64 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 2 % des 215 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Edouard Belin, à Dijon ?
820 €/m² en médiane sur les 37 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 803 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 215 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 2 %.
Avenue Edouard Belin est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (117, 39, CO, L3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Champ Perdrix
Rues voisines
- Rue des Marcs d'Or
- Rue du Tire-Pesseau
- Allée de la Source
- Allée du Roussillon
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- Chemin des Gremeaux
- Chemin du Fort de la Motte-Giron
- Impasse Jean Ingres
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.