Avenue du Col de l'Ange, Draguignan (83300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 5 | 1 499 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 5 | 1 680 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +12,1 % entre 2023 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 16 | 1 739 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 250 m².
L’énergie des logements
- A4
- B4
- C6
- D6
- E3
- F0
- G1
Étiquettes C et D dominantes. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
19 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 18 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Col de l'Ange, à Draguignan, se vend 1 748 €/m² en médiane pour une maison, sur les 17 ventes des cinq dernières années, soit 13 % en dessous du quartier Les Selves-Le Seiran. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +12,1 % entre 2023 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 250 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1981) et seulement 4 % des 24 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Depuis 2017, 19 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Col de l'Ange, à Draguignan ?
1 748 €/m² en médiane sur les 17 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 24 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 4 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue du Col de l'Ange ?
19 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Selves-Le Seiran
- Impasse du Baguier
- Chemin de Coulombe
- Chemin du Beaussaret
- Chemin de Saint-Esprit
- Chemin des Selves
- Chemin du Baguier
- Chemin du Dandarelet
- Avenue Salvador Allende
- Place du Col de l'Ange
Rues voisines
- Chemin Sainte Cile
- Avenue de Tuttlingen
- Avenue du Pont d'Aups
- Avenue de la Cerisaie
- Chemin de la Garrigue
- Boulevard Léo Lagrange
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.