Avenue Gaspard Malo, Dunkerque (59240)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Malo Sud, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 021 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +20,8 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 2 177 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 750 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 122 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 750 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 177 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C20
- D27
- E17
- F5
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Gaspard Malo, à Dunkerque, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Malo Sud se vend 2 542 €/m² en médiane sur la même période. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+20,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 122 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et seulement 7 % des 70 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Gaspard Malo, à Dunkerque ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Malo Sud se vend 2 542 €/m² en médiane sur cinq ans, Dunkerque 1 997 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 70 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 7 %.
Avenue Gaspard Malo est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (C1, C2, C3, C5, N2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Malo Sud
- Rue du Maréchal Joffre
- Rue Bel Air
- Rue de Roubaix
- Avenue du Casino
- Rue François Tixier
- Rue Wisse-Morne
- Rue Oscar Delille
- Place de l'Europe
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- Rue des Poilus
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- Rue de l'Hôtel de Ville
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- Place Turenne
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.