Prix immobilier à Élancourt
3 048 €/m² en médiane, appartements 2 855 €/m², maisons 3 283 €/m², sur 1 662 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Élancourt
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Élancourt est 22 % en dessous. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 855 €/m² | 177 145 € | 1 074 |
| Maisons | 3 283 €/m² | 338 905 € | 588 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 512 €/m² | 97 750 € | 52 |
| 30 à 49 m² | 3 525 €/m² | 146 000 € | 219 |
| 50 à 79 m² | 2 872 €/m² | 185 000 € | 549 |
| 80 à 119 m² | 3 000 €/m² | 288 750 € | 711 |
| 120 m² et plus | 2 800 €/m² | 425 041 € | 131 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 107 €/m² | 113 000 € | 99 |
| 2 pièces | 3 238 €/m² | 153 645 € | 236 |
| 3 pièces | 2 875 €/m² | 188 500 € | 390 |
| 4 pièces | 2 901 €/m² | 248 500 € | 516 |
| 5 pièces et plus | 3 006 €/m² | 343 706 € | 421 |
Les quartiers de Élancourt
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nouveaux Horizons Coudrays | 2 410 €/m² | +17,1 % | 497 |
| La Clef Saint-Pierre | 3 280 €/m² | +20,0 % | 354 |
| La Villedieu Réaux | 2 639 €/m² | −1,6 % | 233 |
| La Commanderie | 3 344 €/m² | −6,3 % | 196 |
| Le Village | 3 572 €/m² | −2,4 % | 196 |
| Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | 3 002 €/m² | +12,4 % | 162 |
| Les Petits Prés | 2 995 €/m² | −4,6 % | 120 |
| Le Gandouget Pré Yvelines Parc | 3 053 €/m² | +15,5 % | 115 |
Les rues de Élancourt
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vc les Nouveaux Horizons | 2 111 €/m² | 232 |
| Rue de Bruxelles | 3 190 €/m² | 128 |
| Avenue Paul Cézanne | 2 668 €/m² | 81 |
| Résidence de la Chapelle | 2 466 €/m² | 48 |
| La Villeparc | 2 627 €/m² | 34 |
| Villa Emmanuel Fremiet | 3 462 €/m² | 33 |
| Rue Duquesne | 3 287 €/m² | 31 |
| Rue de Bougainville | 3 659 €/m² | 29 |
| Impasse Raoul Dufy | 3 588 €/m² | 28 |
| Square Francis Jammes | 2 935 €/m² | 27 |
| Rue de Rome | 3 053 €/m² | 23 |
| Rue Salvadore Allende | 2 609 €/m² | 22 |
| Rue Simone de Beauvoir | 2 516 €/m² | 22 |
| Avenue de Cressac | 3 270 €/m² | 20 |
| Rue Sophie de Grouchy | 2 993 €/m² | 19 |
| Rue de Lisbonne | 2 801 €/m² | 18 |
| Villa Theodore Gericault | 3 478 €/m² | 18 |
| Allée Rosa Bonheur | 3 583 €/m² | 17 |
| Avenue de la Villedieu | 2 114 €/m² | 16 |
| Impasse des Coudrays | 2 385 €/m² | 16 |
| Route de Trappes | n.d. | 16 |
| Route du Mesnil | n.d. | 16 |
| Rue de Bucarest | 4 633 €/m² | 16 |
| Avenue de Beaujeu | 3 319 €/m² | 15 |
| Avenue de la Baylie | 2 982 €/m² | 15 |
| Avenue du Mont Cassel | n.d. | 15 |
| Route de Montfort | n.d. | 15 |
| Avenue Gay-Lussac | n.d. | 13 |
| Place de l'Église | n.d. | 12 |
| Route de l’Abbe Mequignon | n.d. | 11 |
Classements des rues d’Élancourt
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères d’Élancourt
- Les dix rues les moins chères d’Élancourt
- Les dix rues d’Élancourt où les prix montent le plus
- Les dix rues d’Élancourt où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores d’Élancourt
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,9 % des 5 091 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 116 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 41,80 % en 2025, soit environ 12,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Élancourt, le prix médian a gagné 4,6 % en un an et s’établit à 2 979 €/m². Élancourt est en dessous de son département : 3 048 €/m² contre 3 902 €/m² pour l’ensemble des Yvelines. À Élancourt, on achète surtout des appartements (65 % des ventes) ; ils se vendent 2 855 €/m² en médiane, les maisons 3 283 €/m². Le marché s’est étoffé : 358 ventes en 2025 contre 285 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 097 €/m² en 2021 à 2 907 €/m² en 2025 (−6,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Élancourt ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,6 %, à 2 979 €/m², sur 198 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 097 €/m² à 2 907 €/m² (−6,1 %).
Combien coûte une maison à Élancourt ?
Une maison s’est vendue 338 905 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 283 €/m² pour 102 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 588 ventes. Un appartement se vend 2 855 €/m².
Quel quartier de Élancourt est le plus cher ?
Le Village : 3 572 €/m² en médiane sur 196 ventes. Le moins cher est Nouveaux Horizons Coudrays, à 2 410 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 8 à Élancourt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 662 ventes de Élancourt entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.