La Villeparc, Élancourt (78990)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 760 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 642 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 582 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 611 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 760 €/m², puis un repli ; −5,4 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 27 | 2 611 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement La Villeparc s’est vendu 2 627 €/m² en médiane (34 ventes), soit 9 % au-dessus du quartier Nouveaux Horizons Coudrays. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (19 ventes), la médiane est de 2 611 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 2 760 €/m² puis un repli : −5,4 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 79 m². Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 103 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² La Villeparc, à Élancourt ?
2 627 €/m² en médiane sur les 34 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 611 €/m² sur les 19 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Combien de copropriétés compte La Villeparc ?
3 copropriétés immatriculées au registre national, de 103 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. 3 sur 3 ont un syndic professionnel.
La Villeparc est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (5121, 5122, 5189, 5190, 5298).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nouveaux Horizons Coudrays
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- Villa Emmanuel Fremiet
- Impasse Raoul Dufy
- Villa Theodore Gericault
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Rues voisines
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- Rue Salvadore Allende
- Avenue du Mont Cassel
Plus large
- Quartier Nouveaux Horizons Coudrays
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.