Rue Champ Reton, Épernay (51200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Coteau Nord-Ouest Sud, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 2 029 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 1 567 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 2 300 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 300 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 567 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C5
- D13
- E19
- F11
- G5
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Champ Reton, à Épernay, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Coteau Nord-Ouest Sud se vend 1 970 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 12 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et un quart des 54 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 15 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Champ Reton, à Épernay ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Coteau Nord-Ouest Sud se vend 1 970 €/m² en médiane sur cinq ans, Épernay 1 855 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 54 diagnostics, 16 logements sont classés F ou G, soit 30 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Champ Reton ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Coteau Nord-Ouest Sud
- Avenue Jean Jaurès
- Rue des Rocherets
- Rue Chaude Ruelle
- Rue du Général Sarrail
- Rue Léger Bertin
- Rue des Sièges
- Place Carnot
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- Rue Pasteur
- Rue du Moulin Brûlé
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- Rue du Faubourg d'Igny
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.