Rue de Neuville, Éragny-sur-Oise (95610)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Village-Les Prés, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 117 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 873 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 864 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C1
• D6
• E3
• F1
• G2

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

11 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 10 permis de construire, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue de Neuville, à Éragny-sur-Oise, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Village-Les Prés se vend 3 704 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 12 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1952) et 23 % des 13 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne J du train dessert le secteur. Depuis 2017, 11 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.

Autour de cette page

Rues du quartier Le Village-Les Prés

• Avenue Roger Guichard
• Rue des Charmilles
• Impasse des Rosiers
• Place du Huit Mai 1945
• Sente des Près
• Rue des Belles Hates
• Rue de Saint-Ouen
• Rue de la Gare
• Chemin de Halage
• Place de la République
• Rue de la Fontaine
• Rue de Conflans

Rues voisines

• Rue de la Papeterie
• Rue du Papier Couche
• Boulevard des Aviateurs Alliés
• Rue des Pinsons
• Rue de la Rose des Vents
• Rue des Pincevents

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