Avenue de la Dame Blanche, Fontenay-sous-Bois (94120)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 10 380 €/m² |
| 2022 | 10 | 9 220 €/m² |
| 2023 | 5 | 8 170 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 10 | 7 867 €/m² |
| 2026 | 6 | 9 304 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 10 380 €/m², puis un repli ; −10,4 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 9 409 €/m² |
| 100 m² et plus | 27 | 8 522 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 112 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (9 409 €/m²), les 100 m² et plus le moins (8 522 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D29
- E46
- F29
- G14
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de la Dame Blanche, à Fontenay-sous-Bois, se vend 8 522 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 37 ventes des cinq dernières années, soit 16 % au-dessus du quartier Bois. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 8 200 €/m², 4 % en dessous de celle des cinq ans. Les 40 ventes signées en cinq ans, sur 21 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 10 380 €/m² puis un repli : −10,4 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1961) et un quart des 123 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 14 en G. Le registre national compte 17 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 210 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Dame Blanche, à Fontenay-sous-Bois ?
8 522 €/m² en médiane sur les 37 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 8 200 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 8 522 €/m² pour les 100 m² et plus et 9 409 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 123 diagnostics, 43 logements sont classés F ou G, soit 35 %. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de la Dame Blanche est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (210).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bois
- Avenue Foch
- Avenue des Charmes
- Avenue du Pt Roosevelt
- Avenue de la Pepiniere
- Avenue de la Belle-Gabrielle
- Avenue des Marronniers
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- Villa de la Dame Blanche
Rues voisines
- Rue Marcel et Jacques Gaucher
- Boulevard de Vincennes
- Rue Mallier
- Rue Jean Jacques Rousseau
- Rue Pasteur
- Rue Dalayrac
- Rue Jules Massenet
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Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.