Chemin des Aubépines, Francheville (69340)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 7 | 3 598 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 492 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 069 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 598 €/m², puis un repli ; −14,7 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 18 | 3 347 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 78 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C11
- D18
- E3
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin des Aubépines, à Francheville, se vend 3 286 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 21 % en dessous du quartier Bel-Air Alai. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−14,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 78 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et seulement 6 % des 35 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 231 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Aubépines, à Francheville ?
3 286 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 35 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Y a-t-il des travaux chemin des Aubépines ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bel-Air Alai
- Avenue de la Table de Pierre
- Chemin des Villas
- Chemin du Torey
- Chemin du Moulin du Gôt
- Chemin de la Patelière
- Rue de la Chapelle de Bel Air
- Chemin de Cachenoix
- Rue Joliot Curie
Rues voisines
Plus large
- Quartier Bel-Air Alai
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- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.