Allée du Parc Arundo, Fréjus (83600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 4 556 €/m² |
| 2022 | 27 | 4 216 €/m² |
| 2023 | 16 | 4 497 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 679 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 810 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +5,6 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 4 696 €/m² |
| 30 à 60 m² | 37 | 4 409 €/m² |
| 60 à 100 m² | 29 | 4 511 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 51 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 696 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 409 €/m²).
L’énergie des logements
- A42
- B148
- C69
- D1
- E0
- F0
- G0
Étiquette B dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement allée du Parc Arundo s’est vendu 4 469 €/m² en médiane (72 ventes), soit 3 % au-dessus du quartier Counillier Valescure. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 4 638 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 72 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+5,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2010) et seulement 0 % des 260 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 178 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 02 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée du Parc Arundo, à Fréjus ?
4 469 €/m² en médiane sur les 72 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 638 €/m² sur les 18 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 409 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 696 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 260 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée du Parc Arundo est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (02).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Counillier Valescure
- Rue du Suveret
- Avenue Henri Giraud
- Rue du Docteur Donnadieu
- Rue Mal Lyautey
- Allee aux Herbes
- Avenue des Emeraudes
- Allee du Grand Mas
- Avenue de la Vieille Bergerie
- Rue des Rubis
- Chemin de Valescure
- Rue Fluorite
- Rue Léopold Sédar Senghor
Rues voisines
- Rue de la Montagne
- Rue Jean Giono
- Rue du Felibrige
- Rue Alphonse Daudet
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- Rue Henri Bosco
- Rue Marcel Pagnol
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.