Rue de Moellesulaz, Gaillard (74240)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 604 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 427 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 604 €/m², puis un repli ; −4,9 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 19 | 3 649 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 55 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C19
- D115
- E10
- F20
- G25
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 25 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de Moellesulaz, à Gaillard, se vend 3 510 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 23 ventes des cinq dernières années, soit 6 % en dessous du quartier Moëllesulaz-Pont Noir. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−4,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 55 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1991) et 24 % des 189 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 25 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 53 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 8 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Moellesulaz, à Gaillard ?
3 510 €/m² en médiane sur les 23 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 189 diagnostics, 45 logements sont classés F ou G, soit 24 %. Les 25 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Moellesulaz est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Moëllesulaz-Pont Noir
- Rue de Vallard
- Rue de la Libération
- Rue Marcel Degerine
- Rue des Peupliers
- Rue des Rosiers
- Place Porte de France
Rues voisines
- Rue de Geneve
- Rue du Châtelet
- Rue du Dix Huit Aout
- Rue Maryse Bastié
- Rue des Vignes
- Cours de la République
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.