Prix immobilier à Gaillon
1 705 €/m² en médiane, appartements 1 638 €/m², maisons 1 912 €/m², sur 404 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Gaillon
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Eure est de 1 621 €/m² : Gaillon est 5 % au-dessus. Voir les prix dans l’Eure.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 638 €/m² | 86 950 € | 233 |
| Maisons | 1 912 €/m² | 175 500 € | 171 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 846 €/m² | 50 000 € | 9 |
| 30 à 49 m² | 1 733 €/m² | 77 000 € | 83 |
| 50 à 79 m² | 1 642 €/m² | 100 000 € | 173 |
| 80 à 119 m² | 1 900 €/m² | 176 648 € | 96 |
| 120 m² et plus | 1 301 €/m² | 241 835 € | 43 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 827 €/m² | 52 000 € | 17 |
| 2 pièces | 1 737 €/m² | 79 000 € | 98 |
| 3 pièces | 1 609 €/m² | 98 500 € | 124 |
| 4 pièces | 1 791 €/m² | 150 000 € | 80 |
| 5 pièces et plus | 1 711 €/m² | 195 000 € | 85 |
Les quartiers de Gaillon
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud-Ouest | 1 611 €/m² | −12,3 % | 223 |
| Sud-Est | 1 795 €/m² | +5,2 % | 134 |
| Nord | 1 740 €/m² | n.d. | 111 |
Les rues de Gaillon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Imm Grand Gaillon Normandi | 1 455 €/m² | 47 |
| Résidence le Grand Large | 1 731 €/m² | 32 |
| Résidence Parc de Gaillon | 1 569 €/m² | 24 |
| Rue de Verdun | 1 736 €/m² | 24 |
| Rue du Clos | 1 681 €/m² | 23 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 19 |
| Rue de l'Abbé Pouchard | n.d. | 11 |
| Rue de Pacy | n.d. | 9 |
| Rue Georges Brassens | n.d. | 9 |
| Avenue du Marechal Leclerc | n.d. | 8 |
| Rue General Riberpray | n.d. | 7 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 6 |
| Rue des Arrieres Fosses | n.d. | 5 |
| Rue du Four à Baon | n.d. | 5 |
Les communes voisines dans l’Eure
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Évreux | 1 850 €/m² | 3 331 |
| Vernon | 2 564 €/m² | 1 345 |
| Louviers | 1 864 €/m² | 984 |
| Val-de-Reuil | 1 641 €/m² | 338 |
| Gisors | 2 367 €/m² | 632 |
| Pont-Audemer | 1 856 €/m² | 608 |
| Bernay | 1 745 €/m² | 708 |
| Les Andelys | 1 633 €/m² | 428 |
Toutes les communes de l’Eure.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,1 % des 1 998 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 31 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,50 % en 2025, soit environ 14,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Gaillon : −7,1 % sur douze mois, pour une médiane de 1 653 €/m². Gaillon est au-dessus de son département : 1 705 €/m² contre 1 621 €/m² pour l’ensemble de l’Eure. Le marché se partage entre appartements (58 % des ventes, 1 638 €/m²) et maisons (42 %, 1 912 €/m²). Le marché s’est étoffé : 78 ventes en 2025 contre 67 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 638 €/m² en 2021 à 1 759 €/m² en 2025 (+7,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Gaillon ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,1 %, à 1 653 €/m², sur 45 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 638 €/m² à 1 759 €/m² (+7,4 %).
Combien coûte une maison à Gaillon ?
Une maison s’est vendue 175 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 912 €/m² pour 89 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 171 ventes. Un appartement se vend 1 638 €/m².
Quel quartier de Gaillon est le plus cher ?
Sud-Est : 1 795 €/m² en médiane sur 134 ventes. Le moins cher est Sud-Ouest, à 1 611 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Gaillon.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 404 ventes de Gaillon entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.