Prix immobilier à Gisors
2 367 €/m² en médiane, appartements 2 396 €/m², maisons 2 347 €/m², sur 632 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Gisors
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Eure est de 1 621 €/m² : Gisors est 46 % au-dessus. Voir les prix dans l’Eure.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 396 €/m² | 134 775 € | 224 |
| Maisons | 2 347 €/m² | 219 702 € | 408 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 400 €/m² | 56 750 € | 16 |
| 30 à 49 m² | 2 800 €/m² | 110 000 € | 83 |
| 50 à 79 m² | 2 510 €/m² | 159 000 € | 229 |
| 80 à 119 m² | 2 371 €/m² | 223 060 € | 198 |
| 120 m² et plus | 1 568 €/m² | 269 000 € | 106 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 519 €/m² | 85 000 € | 30 |
| 2 pièces | 2 632 €/m² | 125 000 € | 101 |
| 3 pièces | 2 448 €/m² | 160 000 € | 153 |
| 4 pièces | 2 478 €/m² | 210 000 € | 164 |
| 5 pièces et plus | 2 034 €/m² | 250 000 € | 184 |
Les quartiers de Gisors
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Ouest | 2 453 €/m² | −6,3 % | 166 |
| Quartier Centre | 2 221 €/m² | +10,8 % | 164 |
| Quartier Sud | 2 306 €/m² | −21,2 % | 150 |
| Quartier Nord | 2 281 €/m² | +18,3 % | 147 |
| Quartier Est | 2 541 €/m² | n.d. | 80 |
Les rues de Gisors
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Vienne | 2 245 €/m² | 40 |
| Rue de Dieppe | 2 294 €/m² | 24 |
| Rue de la Libération | n.d. | 21 |
| Rue Pablo Picasso | 2 281 €/m² | 17 |
| Rue Cappeville | n.d. | 13 |
| Rue d'Eragny | n.d. | 13 |
| Rue de Paris | n.d. | 13 |
| Rue du Faubourg de Neaufles | n.d. | 13 |
| Rue du Preslay | n.d. | 13 |
| Route de Rouen | n.d. | 12 |
| Allée du Bouloir | n.d. | 11 |
| Rue de la Troesne | n.d. | 11 |
| Rue du Faubourg Cappeville | n.d. | 10 |
| Rue du Bouloir | n.d. | 8 |
| Rue de Moiscourt | n.d. | 6 |
Les communes voisines dans l’Eure
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Évreux | 1 850 €/m² | 3 331 |
| Vernon | 2 564 €/m² | 1 345 |
| Louviers | 1 864 €/m² | 984 |
| Val-de-Reuil | 1 641 €/m² | 338 |
| Pont-Audemer | 1 856 €/m² | 608 |
| Bernay | 1 745 €/m² | 708 |
| Les Andelys | 1 633 €/m² | 428 |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 526 €/m² | 500 |
Toutes les communes de l’Eure.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,1 % des 3 824 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 116 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 62,41 % en 2025, soit environ 19,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Gisors : +1,3 % sur douze mois, pour une médiane de 2 333 €/m². Gisors est au-dessus de son département : 2 367 €/m² contre 1 621 €/m² pour l’ensemble de l’Eure. À Gisors, on achète surtout des maisons (65 % des ventes) ; elles se vendent 2 347 €/m² en médiane, les appartements 2 396 €/m². Le marché s’est étoffé : 132 ventes en 2025 contre 104 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 7,0 % à Gisors.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Gisors ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,3 %, à 2 333 €/m², sur 71 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 395 €/m² à 2 228 €/m² (−7,0 %).
Combien coûte une maison à Gisors ?
Une maison s’est vendue 219 702 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 347 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 408 ventes. Un appartement se vend 2 396 €/m².
Quel quartier de Gisors est le plus cher ?
Quartier Est : 2 541 €/m² en médiane sur 80 ventes. Le moins cher est Quartier Centre, à 2 221 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Gisors.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 632 ventes de Gisors entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.