Prix immobilier à Pont-Audemer
1 856 €/m² en médiane, appartements 1 888 €/m², maisons 1 834 €/m², sur 608 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Pont-Audemer
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Eure est de 1 621 €/m² : Pont-Audemer est 15 % au-dessus. Voir les prix dans l’Eure.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 888 €/m² | 110 000 € | 192 |
| Maisons | 1 834 €/m² | 153 220 € | 416 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 040 €/m² | 45 500 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 1 968 €/m² | 83 500 € | 91 |
| 50 à 79 m² | 1 915 €/m² | 123 000 € | 242 |
| 80 à 119 m² | 1 915 €/m² | 180 000 € | 162 |
| 120 m² et plus | 1 226 €/m² | 253 660 € | 99 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 000 €/m² | 62 579 € | 19 |
| 2 pièces | 1 905 €/m² | 87 250 € | 84 |
| 3 pièces | 1 916 €/m² | 116 000 € | 177 |
| 4 pièces | 1 918 €/m² | 150 000 € | 152 |
| 5 pièces et plus | 1 561 €/m² | 199 500 € | 176 |
Les quartiers de Pont-Audemer
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier de Saint-Paul | 1 723 €/m² | +11,2 % | 218 |
| Centre Ville | 1 798 €/m² | −8,4 % | 204 |
| Les Étangs Doult Vitran | 1 961 €/m² | +0,4 % | 152 |
| Saint-Germain-Village | 1 787 €/m² | −5,5 % | 110 |
Les rues de Pont-Audemer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | 1 885 €/m² | 32 |
| Route de Rouen | 1 478 €/m² | 31 |
| Res les Berges de la Risle | 1 734 €/m² | 24 |
| Rue de la Madeleine | 1 819 €/m² | 22 |
| Rue de la République | n.d. | 19 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 14 |
| Rue du Maquis Surcouf | n.d. | 12 |
| Boulevard Pasteur | n.d. | 10 |
| Route de Lisieux | n.d. | 10 |
| Rue Louis Leblé | n.d. | 9 |
| Rue de Boursy | n.d. | 8 |
| Rue Notre-Dame du Pré | n.d. | 8 |
| Place Louis Gillain | n.d. | 5 |
| Route de Saint-Paul | n.d. | 5 |
| Rue Stanislas Delaquaize | n.d. | 5 |
| Rue de l'Etang | n.d. | 4 |
Les communes voisines dans l’Eure
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Évreux | 1 850 €/m² | 3 331 |
| Vernon | 2 564 €/m² | 1 345 |
| Louviers | 1 864 €/m² | 984 |
| Val-de-Reuil | 1 641 €/m² | 338 |
| Gisors | 2 367 €/m² | 632 |
| Bernay | 1 745 €/m² | 708 |
| Les Andelys | 1 633 €/m² | 428 |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 526 €/m² | 500 |
Toutes les communes de l’Eure.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 13,5 % des 3 353 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 101 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 55,00 % en 2025, soit environ 16,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % à Pont-Audemer, à 1 923 €/m². Le m² y coûte 15 % de plus que dans l’ensemble de l’Eure, où la médiane est de 1 621 €/m². À Pont-Audemer, on achète surtout des maisons (68 % des ventes) ; elles se vendent 1 834 €/m² en médiane, les appartements 1 888 €/m². Le marché s’est étoffé : 114 ventes en 2025 contre 86 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 767 €/m² en 2021 à 1 889 €/m² en 2025 (+6,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Pont-Audemer ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,7 %, à 1 923 €/m², sur 64 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 767 €/m² à 1 889 €/m² (+6,9 %).
Combien coûte une maison à Pont-Audemer ?
Une maison s’est vendue 153 220 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 834 €/m² pour 82 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 416 ventes. Un appartement se vend 1 888 €/m².
Quel quartier de Pont-Audemer est le plus cher ?
Les Étangs Doult Vitran : 1 961 €/m² en médiane sur 152 ventes. Le moins cher est Quartier de Saint-Paul, à 1 723 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Pont-Audemer.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 608 ventes de Pont-Audemer entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.