Rue Heloise Michaud, Gennevilliers (92230)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Grésillons 2, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 4 812 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 5 188 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +7,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 10 | 5 172 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 34 m².
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Heloise Michaud, à Gennevilliers, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Grésillons 2 se vend 4 844 €/m² en médiane sur la même période. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +7,8 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 34 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 13 du métro et 10 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Heloise Michaud, à Gennevilliers ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Grésillons 2 se vend 4 844 €/m² en médiane sur cinq ans, Gennevilliers 4 787 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué rue Heloise Michaud ?
+7,8 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Rue Heloise Michaud est-elle bien desservie ?
17 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (13), 15 arrêts de bus (13, 140, 177, 235, 277, 340, 54, N15, N51, RIVER).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Grésillons 2
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- Rue Louis Castel
- Rue Augustine Guignedoux
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.