Quai Claude Bernard, Grenoble (38000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 2 867 €/m² |
| 2022 | 10 | 3 084 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 5 | 3 219 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +12,3 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 19 | 3 029 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 2 900 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 366 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 46 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 366 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 900 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B9
- C39
- D37
- E16
- F3
- G5
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement quai Claude Bernard s’est vendu 2 981 €/m² en médiane (32 ventes), soit 6 % en dessous du quartier Jean Macé. Les 32 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +12,3 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1982) et seulement 7 % des 109 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 27 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de train et la ligne E du tramway et 20 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² quai Claude Bernard, à Grenoble ?
2 981 €/m² en médiane sur les 32 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 900 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 366 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 109 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quai Claude Bernard est-elle bien desservie ?
24 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de train (621A, C1, C11, C31, C6, K11, K21, K6, P24, P25), 1 arrêt de tramway (E), 18 arrêts de bus (25, 55, BlaBlaCar Bu, C1, C14, CPL01, CSA02, E01, E02, E06, E07, E08, E09, FlixBus 1420, FlixBus 1501, FlixBus 503, FlixBus 709, FlixBus 720, FlixBus 724, FlixBus 739).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Jean Macé
- Rue Émile Gueymard
- Quai de la Graille
- Rue Jean Macé
- Rue du Villard de Lans
- Rue Arago
- Rue Élie Vernet
- Rue Aimé Requet
- Rue de Nantes
- Rue de la Scierie
- Rue Édouard Branly
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- Rue de l'Isère
- Rue Henri Duffourd
- Rue Winston Churchill
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- Rue Henri Tarze
- Rue Ernest Hareux
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.