Avenue Marcellin Berthelot, Grigny-sur-Rhône (69520)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 586 €/m² |
| 2022 | 15 | 2 442 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 7 | 2 401 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 586 €/m², puis un repli ; −7,2 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 20 | 2 560 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 2 353 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 54 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 560 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 353 €/m²).
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 30 ventes en cinq ans, avenue Marcellin Berthelot, à Grigny-sur-Rhône, affiche une médiane de 2 463 €/m² pour un appartement, soit 4 % en dessous du quartier Les Arboras. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 2 586 €/m² puis un repli : −7,2 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 54 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Marcellin Berthelot, à Grigny-sur-Rhône ?
2 463 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 353 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 560 €/m² pour les 30 à 60 m².
Comment les prix ont-ils évolué avenue Marcellin Berthelot ?
−7,2 % entre 2021 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Y a-t-il des travaux avenue Marcellin Berthelot ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Arboras
- Rue Charles de Gaulle
- Avenue Jacques Chirac
- Rue des Faïenciers
- Rue Pasteur
- Avenue des Arondières
- Rue Jules Ferry
- Rue Francis de Pressense
- Rue Couriot
Rues voisines
Plus large
- Quartier Les Arboras
- Prix immobilier à Grigny-sur-Rhône
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.