Faubourg Saint-Michel, Guérande (44350)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Centre, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 555 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 078 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B4
• C24
• D16
• E11
• F7
• G2

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir, 1 permis d’aménager, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Faubourg Saint-Michel, à Guérande, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Centre se vend 3 688 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 19 ventes ont été signées dans la rue, sur 15 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et 14 % des 64 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 52 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 10 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Le Centre

• Faubourg Bizienne
• Boulevard du Nord
• Boulevard Emile Pourieux
• Allée des Charpentiers
• Place du Vieux Marché
• Boulevard de l'Abreuvoir
• Rue des Saulniers
• Chemin du Guesny
• Rue Aristide Briand
• Rue de Saillé

Rues voisines

• Allée du Pré de la Maux
• Rue de la Porte Calon
• Rue Victor Hugo
• Avenue Gustave Flaubert
• Chemin de Mauperthuis
• Rue de Kerbiniou
• Rue Lamartine
• Faubourg Saint-Armel

Plus large

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