Avenue Charles de Gaulle, Hem (59510)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Trois Baudets, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 625 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 305 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 625 €/m², puis un repli ; −36,4 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 440 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 2 325 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 105 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 440 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 325 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C18
- D6
- E9
- F2
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir, 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Charles de Gaulle, à Hem, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Trois Baudets se vend 2 516 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 3 625 €/m² puis un repli : −36,4 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et seulement 6 % des 35 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 27 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Charles de Gaulle, à Hem ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Trois Baudets se vend 2 516 €/m² en médiane sur cinq ans, Hem 2 717 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 35 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Y a-t-il des travaux avenue Charles de Gaulle ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Trois Baudets
- Rue du Marechal Foch
- Rue Louis Loucheur
- Rue Alexandre Ribot
- Allee Jacques Cartier
- Avenue du Maréchal Lyautey
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.