Boulevard du Général de Gaulle, Hendaye (64700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 3 017 €/m² |
| 2022 | 14 | 3 235 €/m² |
| 2023 | 12 | 3 750 €/m² |
| 2024 | 17 | 3 548 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 338 €/m² |
| 2026 | 11 | 3 692 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 750 €/m², puis un palier ; +22,4 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 4 036 €/m² |
| 30 à 60 m² | 38 | 3 592 €/m² |
| 60 à 100 m² | 25 | 2 688 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 3 308 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 036 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 688 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C35
- D27
- E16
- F11
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard du Général de Gaulle, à Hendaye, se vend 3 524 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 80 ventes des cinq dernières années, soit 35 % en dessous du quartier Centre Ville-La Plage. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (35 ventes), la médiane est de 3 548 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 83 ventes signées en cinq ans, sur 26 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 750 €/m², puis un palier : +22,4 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1997) et 14 % des 92 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 27 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard du Général de Gaulle, à Hendaye ?
3 524 €/m² en médiane sur les 80 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 548 €/m² sur les 35 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 688 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 036 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 92 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard du Général de Gaulle est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (15, 4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville-La Plage
- Boulevard de la Mer
- Avenue des Mimosas
- Rue des Fermes
- Boulevard du Général Leclerc
- Route de la Corniche
- Rue des Seringats
- Rue du Jaizquibel
- Rue Irun
- Rue des Figuiers
- Rue Potenia
- Rue du Port
- Avenue des Magnolias
- Rue des Acacias
- Rue de Belcenia
- Rue des Citronniers
- Rue Elissacillo
- Rue Haute
- Rue de Saint Jean de Luz
- Rue des Chèvrefeuilles
- Rue des Lauriers
- Rue de la Fontaine
- Rue du Chemin de Fer
- Rue de l'Église
- Rue Caneta
- Rue Biaturenia
Rues voisines
- Rue du Commerce
- Rue de la Libération
- Rue de Santiago
- Rue Marcel Paul
- Avenue des Allées
- Rue Nouvelle
- Rue des Déportés
- Rue Doleac
Plus large
- Quartier Centre Ville-La Plage
- Prix immobilier à Hendaye
- Prix des Pyrénées-Atlantiques
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.