Prix immobilier dans le quartier Quartier Pasteur d’Hénin-Beaumont
Quartier Pasteur se vend 1 492 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 7 % au-dessus d’Hénin-Beaumont. 56 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Hénin-Beaumont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Hénin-Beaumont est passée de 1 337 €/m² (2021-T3) à 1 408 €/m² (2025-T4), soit +5,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 56 | 1 492 €/m² | 87 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 16 | 1 800 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 38 | 1 419 €/m² | 93 m² |
Les quartiers d’Hénin-Beaumont
11 quartiers d’Hénin-Beaumont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Hénin-Beaumont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Bord des Eaux | 2 000 €/m² | +22,3 % | 147 |
| Quartier de Beaumont | 1 571 €/m² | +3,5 % | 217 |
| Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny | 1 550 €/m² | +46,8 % | 92 |
| Champ de l'Abbaye | 1 502 €/m² | +22,7 % | 148 |
| Quartier de la Gare | 1 464 €/m² | +4,2 % | 155 |
| Quartier Pasteur | n.d. | n.d. | 56 |
| Sud-Ouest | n.d. | n.d. | 49 |
| Les Hauts Marchés | 1 225 €/m² | +7,0 % | 121 |
| Centre Administratif | 1 177 €/m² | −6,2 % | 112 |
| Zone Artisanale-Cité de Croix | 1 082 €/m² | n.d. | 65 |
| Centre | 1 066 €/m² | −18,3 % | 227 |
Les rues de Quartier Pasteur
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | n.d. | 8 |
| Rue Masclet | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier Pasteur vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 407 habitants (−8,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 626 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 610 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quartier Pasteur est supérieur de 7 % à celui d’Hénin-Beaumont : 1 492 €/m² contre 1 396 €/m².
En cinq ans, 56 logements se sont vendus dans le quartier Quartier Pasteur, autour de 11 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 87 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier Pasteur ?
Le prix médian dans le quartier Quartier Pasteur est de 1 492 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 56 ventes donnent une médiane de 1 492 €/m².
Quartier Pasteur est-il plus cher que Hénin-Beaumont ?
Oui : 1 492 €/m² en médiane dans le quartier Quartier Pasteur, contre 1 396 €/m² pour l’ensemble d’Hénin-Beaumont, soit +6,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier Pasteur ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 541 €/m² en 2021 à 1 314 €/m² en 2025 (−14,7 %).
Que désigne le quartier Quartier Pasteur ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.