Rue de Bizaleix, Issoire (63500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 21 | 1 555 €/m² |
| 2022 | 25 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 13 | 1 718 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 108 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 794 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 108 €/m², puis un repli ; +15,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 68 | 1 679 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 355 €/m² |
| 100 m² et plus | 15 | 1 938 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 57 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 355 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 679 €/m²).
L’énergie des logements
- A3
- B2
- C44
- D39
- E5
- F6
- G2
Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
7 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 6 permis de construire, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 68 ventes en cinq ans, rue de Bizaleix, à Issoire, affiche une médiane de 1 679 €/m² pour un appartement, soit 8 % en dessous du quartier Quartier Ouest. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (19 ventes), la médiane est de 1 809 €/m², 8 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 90 ventes signées en cinq ans, sur 23 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 108 €/m², puis un palier : +15,4 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et seulement 8 % des 101 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 220 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne APILA du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Bizaleix, à Issoire ?
1 679 €/m² en médiane sur les 68 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 1 809 €/m² sur les 19 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 1 679 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 355 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 101 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 8 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Bizaleix est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (APILA).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Quartier Ouest
- Boulevard Pasteur
- Route de Perrier
- Boulevard André Malraux
- Rue du Mas
- Rue Emile Grailhe
- Route de Clermont
Rues voisines
- Rue du Huit Mai
- Boulevard de Barrière
- Impasse de la Halle
- Place du Général de Gaulle
- Rue de L†Espagnon
- Boulevard de la Manlière
- Rue d'Ambert
- Rue de Verrières
- Boulevard Albert Buisson
Plus large
- Quartier Quartier Ouest
- Prix immobilier à Issoire
- Prix du Puy-de-Dôme
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.