Rue Emile Grailhe, Issoire (63500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Quartier Ouest, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D5
- E3
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Emile Grailhe, à Issoire, compte 3 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Quartier Ouest se vend 1 826 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 3 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et 10 % des 10 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 19 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C7 du train dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Emile Grailhe, à Issoire ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Quartier Ouest se vend 1 826 €/m² en médiane sur cinq ans, Issoire 1 794 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 10 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 10 %.
Rue Emile Grailhe est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (C7).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Quartier Ouest
Rues voisines
- Place du Foirail
- Rue Eugène Gauttier
- Impasse de Clermont
- Avenue Jean Jaurès
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- Boulevard Jules Cibrand
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- Boulevard Albert Buisson
- Rue Berbiziale
Plus large
- Quartier Quartier Ouest
- Prix immobilier à Issoire
- Prix du Puy-de-Dôme
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.