Rue Denis Papin, Ivry-sur-Seine (94200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 7 | 4 545 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 4 737 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 41 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C28
- D19
- E19
- F4
- G3
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Denis Papin, à Ivry-sur-Seine, se vend 4 783 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 15 ventes des cinq dernières années, soit 6 % en dessous du quartier Ivry Port Sud. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2001) et 10 % des 73 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 32 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 5 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C du RER et 3 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier et 60 à 65 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Denis Papin, à Ivry-sur-Seine ?
4 783 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 73 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Denis Papin est-elle bien desservie ?
9 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de RER (C), 4 arrêts de bus (125, 323, 325).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ivry Port Sud
- Avenue Jean Jaurès
- Rue des Lampes
- Rue de la Révolution
- Rue Maurice Gunsbourg
- Rue Ampère
- Boulevard du Colonel Fabien
- Quai Henri Pourchasse
- Rue de la Gare
- Rue Gustave Simonet
- Rue Ernest Renan
- Passage Volta
- Rue Emile Blin
Rues voisines
- Boulevard de Brandebourg
- Place de l’Insurrection d’Août 1944
- Rue Pierre Guignois
- Rue Maurice Couderchet
- Place Marcel Cachin
- Rue Molière
- Rue Pierre Rigaud
- Rue Descartes
- Rue Pierre Galais
Plus large
- Quartier Ivry Port Sud
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.