Mail des Coquelicots, L'Haÿ-les-Roses (94240)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Jardin Parisien 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 815 €/m² |
| 2022 | 5 | 4 057 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +6,3 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 924 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D11
- E2
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Mail des Coquelicots, à L'Haÿ-les-Roses, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Jardin Parisien 1 se vend 3 676 €/m² en médiane sur la même période. Les 11 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+6,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et seulement 0 % des 16 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 14 du métro et 2 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² mail des Coquelicots, à L'Haÿ-les-Roses ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Jardin Parisien 1 se vend 3 676 €/m² en médiane sur cinq ans, L'Haÿ-les-Roses 4 375 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 16 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Mail des Coquelicots est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (14), 4 arrêts de bus (131, 286).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Jardin Parisien 1
Rues voisines
- Avenue des Dahlias
- Rue Jules Ferry
- Rue des Tulipes
- Rue des Pâquerettes
- Rue Emile Goeury
- Rue des Bleuets
- Rue des Roses
- Rue Béatrice
Plus large
- Quartier Jardin Parisien 1
- Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses
- Prix du Val-de-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.