Prix immobilier à La Fare-les-Oliviers
3 976 €/m² en médiane, appartements 3 714 €/m², maisons 4 013 €/m², sur 473 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Fare-les-Oliviers
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Bouches-du-Rhône est de 3 467 €/m² : La Fare-les-Oliviers est 15 % au-dessus. Voir les prix dans les Bouches-du-Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 714 €/m² | 218 700 € | 108 |
| Maisons | 4 013 €/m² | 365 000 € | 365 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 560 €/m² | 105 150 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 4 250 €/m² | 173 000 € | 47 |
| 50 à 79 m² | 4 057 €/m² | 252 500 € | 130 |
| 80 à 119 m² | 3 996 €/m² | 375 000 € | 223 |
| 120 m² et plus | 3 486 €/m² | 494 750 € | 68 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 981 €/m² | 169 765 € | 10 |
| 2 pièces | 4 075 €/m² | 182 900 € | 58 |
| 3 pièces | 3 824 €/m² | 248 000 € | 101 |
| 4 pièces | 4 019 €/m² | 357 500 € | 181 |
| 5 pièces et plus | 3 910 €/m² | 420 000 € | 123 |
Les quartiers de La Fare-les-Oliviers
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Craus | 3 811 €/m² | +1,0 % | 217 |
| Gramenières | 3 987 €/m² | +10,1 % | 165 |
| Ferrages | 4 019 €/m² | +3,0 % | 143 |
Les rues de La Fare-les-Oliviers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cours Aristide Briand | 3 506 €/m² | 21 |
| Res les Jardins de Saint Marc | 3 444 €/m² | 20 |
| Avenue Rene Seyssaud | n.d. | 17 |
| Chemin Carraire des Cremades | 4 288 €/m² | 15 |
| Chemin des Emeries | n.d. | 14 |
| Chemin des Teses | n.d. | 13 |
| Route des Oliviers | n.d. | 13 |
| Avenue Pasteur | n.d. | 11 |
| Rue Aubanel | n.d. | 11 |
| Avenue de Montricher | n.d. | 10 |
| Avenue des Puisatiers | n.d. | 9 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 9 |
| Avenue du Maréchal Foch | n.d. | 9 |
| Montée du Petit Mas | n.d. | 9 |
| Avenue des Gramenières | n.d. | 6 |
| Avenue des Vignons | n.d. | 6 |
| Chemin du Meunier | n.d. | 6 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 6 |
| Chemin des Crémades | n.d. | 4 |
| Rue Victorin Lavison | n.d. | 4 |
| Impasse du Moulin | n.d. | 3 |
| Chemin des Bons Enfants | n.d. | 2 |
| Rue Thiers | n.d. | 1 |
Classements des rues de la Fare-les-Oliviers
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Bouches-du-Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 866 €/m² | 10 995 |
| Marseille 13e | 2 920 €/m² | 4 998 |
| Marseille 8e | 4 356 €/m² | 6 773 |
| Marseille 15e | 1 597 €/m² | 2 947 |
| Marseille 9e | 3 176 €/m² | 5 253 |
| Marseille 12e | 3 623 €/m² | 4 597 |
| Marseille 14e | 1 655 €/m² | 3 023 |
| Marseille 10e | 2 735 €/m² | 4 389 |
Toutes les communes des Bouches-du-Rhône.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,5 % des 1 267 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 78 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,00 % en 2025, soit environ 14,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à La Fare-les-Oliviers : +5,9 % sur douze mois, pour une médiane de 4 169 €/m². La Fare-les-Oliviers est au-dessus de son département : 3 976 €/m² contre 3 467 €/m² pour l’ensemble des Bouches-du-Rhône. À La Fare-les-Oliviers, on achète surtout des maisons (77 % des ventes) ; elles se vendent 4 013 €/m² en médiane, les appartements 3 714 €/m². Il se vend plus qu’avant à La Fare-les-Oliviers : 105 ventes en 2025, 54 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 807 €/m² en 2021 à 3 910 €/m² en 2025 (+2,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Fare-les-Oliviers ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,9 %, à 4 169 €/m², sur 58 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 807 €/m² à 3 910 €/m² (+2,7 %).
Combien coûte une maison à La Fare-les-Oliviers ?
Une maison s’est vendue 365 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 013 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 365 ventes. Un appartement se vend 3 714 €/m².
Quel quartier de La Fare-les-Oliviers est le plus cher ?
Ferrages : 4 019 €/m² en médiane sur 143 ventes. Le moins cher est Craus, à 3 811 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à La Fare-les-Oliviers.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 473 ventes de La Fare-les-Oliviers entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.