Rue du Pdt de Gaulle, La Roche-sur-Yon (85000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 13 | 2 485 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 604 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 242 €/m² |
| 2026 | 6 | 2 619 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +5,4 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 4 200 €/m² |
| 30 à 60 m² | 9 | 2 516 €/m² |
| 60 à 100 m² | 17 | 2 459 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 60 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 200 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 459 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 27 ventes en cinq ans, rue du Pdt de Gaulle, à La Roche-sur-Yon, affiche une médiane de 2 485 €/m² pour un appartement, soit 6 % au-dessus du quartier Les Halles. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +5,4 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 60 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Pdt de Gaulle, à La Roche-sur-Yon ?
2 485 €/m² en médiane sur les 27 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 459 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 200 €/m² pour les moins de 30 m².
Comment les prix ont-ils évolué rue du Pdt de Gaulle ?
+5,4 % entre 2022 et 2026, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; +16,8 % sur la dernière année.
Rue du Pdt de Gaulle est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (11, 13, 15, 3, 4, 6, N2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Halles
- Impasse du Châtelet
- Boulevard d'Italie
- Rue d'Ecquebouille
- Rue Sadi Carnot
- Rue Paul Baudry
- Rue Saint-Hilaire
- Place de la Vieille Horloge
- Rue de la Poissonnerie
- Rue du 93e Régiment d'Infanterie
- Rue de la Vieille Horloge
- Rue du Roc
- Rue des Halles
- Rue du Passage
Rues voisines
Plus large
- Quartier Les Halles
- Prix immobilier à La Roche-sur-Yon
- Prix de Vendée
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.