Avenue de Fétilly, La Rochelle (17000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Fétilly-La Trompette, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 7 | 4 628 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 7 | 4 388 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 628 €/m², puis un repli ; −5,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 10 | 3 908 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 6 288 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 85 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (6 288 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 908 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B26
- C20
- D14
- E7
- F1
- G2
Étiquette B dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Fétilly, à La Rochelle, compte 23 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Fétilly-La Trompette se vend 5 250 €/m² en médiane sur la même période. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 628 €/m² puis un repli : −5,2 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 85 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2021) et seulement 4 % des 70 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Fétilly, à La Rochelle ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Fétilly-La Trompette se vend 5 250 €/m² en médiane sur cinq ans, La Rochelle 4 762 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 70 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 4 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue de Fétilly ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Fétilly-La Trompette
- Avenue du Lieutenant Col Bernier
- Rue des Gonthieres
- Rue des Frères Jousseaume
- Rue Vauban
- Rue de Jericho
- Rue Louise Pinchon
- Rue du Canada
- Rue du Lignon
- Rue Treuil des Noyers
- Rue Colbert
- Rue de la Trompette
- Rue des Roseaux
Rues voisines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.