Rue Dupaty, La Rochelle (17000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 5 429 €/m² |
| 2024 | 5 | 6 295 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 588 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 6 295 €/m², puis un repli ; +2,9 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 5 733 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 43 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C27
- D34
- E22
- F4
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Dupaty, à La Rochelle, se vend 5 660 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 7 % au-dessus du quartier Centre Préfecture. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (+2,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 43 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et seulement 6 % des 89 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 15 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Dupaty, à La Rochelle ?
5 660 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 89 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Dupaty est-elle bien desservie ?
48 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 48 arrêts de bus (1, 11, 12, 13, 14, 15, 150, 151, 152, 16, 17, 18, 19, 2, 20, 211, 3, 300, 309, 310).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Préfecture
- Rue Léonce Vieljeux
- Rue Saint Jean du Pérot
- Rue Reaumur
- Rue du Palais
- Rue Chaudrier
- Rue Bazoges
- Rue du Temple
- Cours des Dames
- Rue de l'Escale
- Rue Chef de Ville
- Rue Gargoulleau
- Rue Saint Léonard
- Rue Admyrauld
- Rue Verdiere
- Place Marechal Foch
- Rue des Templiers
- Rue Fleuriau
- Rue de la Noue
- Rue de la Cloche
- Rue de l'Hôtel de Ville
- Rue Eugène Fromentin
- Rue sur les Murs
- Rue de la Monnaie
- Rue des Carmes
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Préfecture
- Prix immobilier à La Rochelle
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.