Rue Jean Giraudoux, La Rochelle (17000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Lafond, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 4 000 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 846 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D7
- E3
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue Jean Giraudoux, à La Rochelle, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Lafond se vend 4 839 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et seulement 0 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 118 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean Giraudoux, à La Rochelle ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Lafond se vend 4 839 €/m² en médiane sur cinq ans, La Rochelle 4 762 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 12 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue Jean Giraudoux ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Lafond
- Boulevard de Cognehors
- Rue Marius Lacroix
- Rue du Moulin Rouge
- Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
- Rue du Vélodrome
- Rue de la Marechale
Rues voisines
- Rue du Gue
- Rue de Soissons
- Rue de la Descenderie
- Rue de Beauregard
- Chemin du Prieuré
- Rue Franck Ancelin
- Rue Renée Michaud
Plus large
- Quartier Lafond
- Prix immobilier à La Rochelle
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.