Rue du Mal Joffre, La Teste-de-Buch (33260)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Ville, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 5 322 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 3 200 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 322 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 200 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Mal Joffre, à La Teste-de-Buch, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Ville se vend 4 851 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Mal Joffre, à La Teste-de-Buch ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Ville se vend 4 851 €/m² en médiane sur cinq ans, La Teste-de-Buch 5 064 €/m².
Combien de ventes ont été signées rue du Mal Joffre ?
15 ventes en cinq ans, sur 6 parcelles.
Rue du Mal Joffre est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (D2, L01, L04, L05, L07).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Rue Pierre Dignac
- Rue du Pdt Carnot
- Rue Victor Hugo
- Rue Francois Legallais
- Avenue de Verdun
- Rue du Chemin des Dames
- Rue des Poilus
- Rue Francon
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- Chemin de Braouet
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- Rue de Braouet
- Rue Auguste Lalesque
- Rue Clément Ramond
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.