Rue du Gen de Castelnau, La Teste-de-Buch (33260)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Ville, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 2 929 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 10 | 4 377 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 497 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 377 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 497 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Gen de Castelnau, à La Teste-de-Buch, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Ville se vend 4 851 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Gen de Castelnau, à La Teste-de-Buch ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Ville se vend 4 851 €/m² en médiane sur cinq ans, La Teste-de-Buch 5 064 €/m².
Combien de ventes ont été signées rue du Gen de Castelnau ?
18 ventes en cinq ans, sur 11 parcelles.
Rue du Gen de Castelnau est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (D2, L01, L04, L05, L07).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Rue Pierre Dignac
- Rue du Pdt Carnot
- Rue Victor Hugo
- Rue Francois Legallais
- Avenue de Verdun
- Rue du Chemin des Dames
- Rue des Poilus
- Rue Francon
- Chemin de Braouet
- Place Jean Hameau
- Rue du Mal Joffre
- Rue de Menan
- Rue des Boyens
- Rue Desbiey
- Rue Dade
- Rue de Braouet
- Rue Auguste Lalesque
- Rue Clément Ramond
- Rue Charlevoix de Villiers
- Rue Guynemer
- Rue Brémontier
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Ville
- Prix immobilier à La Teste-de-Buch
- Prix de la Gironde
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.