Prix immobilier à Langogne
1 124 €/m² en médiane, appartements 977 €/m², maisons 1 200 €/m², sur 204 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Langogne
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Lozère est de 1 350 €/m² : Langogne est 17 % en dessous. Voir les prix dans la Lozère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 977 €/m² | 79 000 € | 87 |
| Maisons | 1 200 €/m² | 115 000 € | 117 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 344 €/m² | 33 075 € | 8 |
| 30 à 49 m² | 1 000 €/m² | 42 750 € | 27 |
| 50 à 79 m² | 1 231 €/m² | 78 850 € | 51 |
| 80 à 119 m² | 1 116 €/m² | 111 500 € | 72 |
| 120 m² et plus | 997 €/m² | 160 000 € | 46 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 200 €/m² | 41 000 € | 17 |
| 2 pièces | 1 000 €/m² | 51 500 € | 25 |
| 3 pièces | 1 200 €/m² | 80 000 € | 53 |
| 4 pièces | 1 187 €/m² | 110 000 € | 45 |
| 5 pièces et plus | 1 034 €/m² | 135 225 € | 64 |
Les quartiers de Langogne
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Langogne | 1 092 €/m² | +0,5 % | 227 |
Les rues de Langogne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | n.d. | 15 |
| Avenue du Marechal Joffre | n.d. | 13 |
| Avenue du Gévaudan | n.d. | 11 |
Les communes voisines dans la Lozère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mende | 1 907 €/m² | 513 |
| Marvejols | 1 223 €/m² | 276 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 380 €/m² | 178 |
| Peyre en Aubrac | 1 187 €/m² | 96 |
| Florac Trois Rivières | 1 529 €/m² | 104 |
| Bourgs sur Colagne | 1 038 €/m² | 88 |
| La Canourgue | 1 333 €/m² | 110 |
| Chanac | 1 295 €/m² | 74 |
Toutes les communes de la Lozère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 28,6 % des 598 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 50 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 51,94 % en 2025, soit environ 15,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à Langogne (+0,5 %), avec une médiane de 1 191 €/m² sur les douze derniers mois. Langogne est en dessous de son département : 1 124 €/m² contre 1 350 €/m² pour l’ensemble de la Lozère. Le marché se partage entre appartements (43 % des ventes, 977 €/m²) et maisons (57 %, 1 200 €/m²). Le marché s’est étoffé : 41 ventes en 2025 contre 33 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 20,5 % à Langogne.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Langogne ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,5 %, à 1 191 €/m², sur 30 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 983 €/m² à 1 185 €/m² (+20,5 %).
Combien coûte une maison à Langogne ?
Une maison s’est vendue 115 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 200 €/m² pour 86 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 117 ventes. Un appartement se vend 977 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Langogne ?
Moins de 30 m² : 1 344 €/m² en médiane, contre 997 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 204 ventes de Langogne entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.