Prix immobilier à Marvejols
1 223 €/m² en médiane, appartements 1 114 €/m², maisons 1 275 €/m², sur 276 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Marvejols
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Lozère est de 1 350 €/m² : Marvejols est 9 % en dessous. Voir les prix dans la Lozère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 114 €/m² | 80 000 € | 132 |
| Maisons | 1 275 €/m² | 136 000 € | 144 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 259 €/m² | 32 000 € | 11 |
| 30 à 49 m² | 1 328 €/m² | 58 250 € | 32 |
| 50 à 79 m² | 1 244 €/m² | 79 712 € | 94 |
| 80 à 119 m² | 1 272 €/m² | 124 000 € | 68 |
| 120 m² et plus | 968 €/m² | 185 000 € | 71 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 238 €/m² | 40 000 € | 17 |
| 2 pièces | 1 417 €/m² | 64 600 € | 43 |
| 3 pièces | 1 172 €/m² | 74 280 € | 80 |
| 4 pièces | 1 239 €/m² | 107 500 € | 48 |
| 5 pièces et plus | 1 084 €/m² | 161 850 € | 86 |
Les quartiers de Marvejols
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Marvejols
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Sémard | n.d. | 9 |
| Avenue Savorgnan de Brazza | n.d. | 9 |
| Allée des Soupirs | n.d. | 6 |
| Boulevard de Chambrun | n.d. | 6 |
| Boulevard du Marechal Foch | n.d. | 6 |
| Rue de la République | n.d. | 6 |
| Rue Théodore Jean | n.d. | 5 |
| Avenue du Cheyla | n.d. | 2 |
| Boulevard Saint-Dominique | n.d. | 2 |
| Rue des Pénitents | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans la Lozère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mende | 1 907 €/m² | 513 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 380 €/m² | 178 |
| Langogne | 1 124 €/m² | 204 |
| Peyre en Aubrac | 1 187 €/m² | 96 |
| Florac Trois Rivières | 1 529 €/m² | 104 |
| Bourgs sur Colagne | 1 038 €/m² | 88 |
| La Canourgue | 1 333 €/m² | 110 |
| Chanac | 1 295 €/m² | 74 |
Toutes les communes de la Lozère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 25,8 % des 972 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 84 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 56,57 % en 2025, soit environ 17,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % à Marvejols, à 1 360 €/m². Marvejols est en dessous de son département : 1 223 €/m² contre 1 350 €/m² pour l’ensemble de la Lozère. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Marvejols : 48 % et 52 % des ventes, à 1 114 €/m² et 1 275 €/m². Il se vend plus qu’avant à Marvejols : 53 ventes en 2025, 29 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 157 €/m² en 2021 à 1 354 €/m² en 2025 (+17,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Marvejols ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,2 %, à 1 360 €/m², sur 30 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 157 €/m² à 1 354 €/m² (+17,0 %).
Combien coûte une maison à Marvejols ?
Une maison s’est vendue 136 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 275 €/m² pour 96 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 144 ventes. Un appartement se vend 1 114 €/m².
Quel quartier de Marvejols est le plus cher ?
Nord-Est : 1 491 €/m² en médiane sur 98 ventes. Le moins cher est Sud-Ouest, à 1 081 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Marvejols.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 276 ventes de Marvejols entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.