Avenue des Dosses, Le Barcarès (66420)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +16,4 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 25 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 641 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 579 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B1
• C15
• D2
• E1
• F0
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement avenue des Dosses s’est vendu 3 600 €/m² en médiane (37 ventes), soit 8 % au-dessus du quartier Le Barcarès. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 3 868 €/m², 7 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 38 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+16,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1982) et seulement 0 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 150 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.

Autour de cette page

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