Rue Jean - Jacques Sardou, Le Cannet (06110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 6 | 4 461 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 4 722 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 5 446 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 53 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (5 446 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 722 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B4
- C11
- D8
- E4
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Jean - Jacques Sardou, à Le Cannet, se vend 4 722 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 15 ventes des cinq dernières années, soit 19 % au-dessus du quartier Sainte-Catherine. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 53 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 28 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean - Jacques Sardou, à Le Cannet ?
4 722 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 722 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 446 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 28 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Jean - Jacques Sardou est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 13 arrêts de bus (1, 11, 11A, 24, 4, PAD13, R4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sainte-Catherine
- Rue des Michels
- Boulevard Gambetta
- Rue Therese
- Rue Doc Emile Roux
- Rue des Danys
- Rue Konigstein
- Rue Sainte Catherine
- Allée des Mesanges
Rues voisines
- Rue du Commandant Lamy
- Rue Forville
- Rue Saint Sauveur
- Rue des Calvys
- Rue Victor Hugo
- Chemin des Escarasses
- Rue de la Terrasse
- Rue des Moulieres
Plus large
- Quartier Sainte-Catherine
- Prix immobilier à Le Cannet
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.