Prix immobilier dans le quartier Sainte-Catherine du Cannet
Sainte-Catherine se vend 4 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus du Cannet. 403 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Cannet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Cannet est passée de 3 608 €/m² (2021-T3) à 4 096 €/m² (2026-T2), soit +13,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 378 | 3 922 €/m² | 54 m² |
| Maisons | 25 | 5 769 €/m² | 116 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 63 | 4 222 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 85 | 3 902 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 164 | 3 679 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 91 | 4 612 €/m² | 100 m² |
Les quartiers du Cannet
17 quartiers du Cannet comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Cannet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Collines | 6 161 €/m² | +4,3 % | 381 |
| Dolce Farniente | 4 776 €/m² | +8,6 % | 328 |
| Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède | 4 724 €/m² | +4,7 % | 154 |
| Four à Chaux | 4 503 €/m² | +8,0 % | 192 |
| Mirandoles | 4 363 €/m² | −2,6 % | 308 |
| Sainte-Catherine | 4 359 €/m² | +10,0 % | 403 |
| Vieux Cannet | 4 112 €/m² | −6,8 % | 297 |
| Moulières | 4 069 €/m² | −3,6 % | 410 |
| Europe | 4 031 €/m² | +7,5 % | 359 |
| Colombier | 4 015 €/m² | +3,0 % | 463 |
| Maurice Jeanpierre | 3 918 €/m² | +4,7 % | 423 |
| Aubanel | 3 909 €/m² | −5,0 % | 432 |
| Tignes et Sévigné | 3 806 €/m² | +5,4 % | 388 |
| Mimosas | 3 650 €/m² | −3,9 % | 217 |
| Garibondy | 3 550 €/m² | −0,7 % | 148 |
| Cougoussoles | 3 533 €/m² | +3,7 % | 262 |
| Blanchisserie | 3 369 €/m² | +1,1 % | 280 |
Les rues de Sainte-Catherine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Michels | 4 025 €/m² | 46 |
| Boulevard Gambetta | 4 705 €/m² | 35 |
| Rue Therese | 4 270 €/m² | 23 |
| Rue Doc Emile Roux | 4 182 €/m² | 20 |
| Rue des Danys | n.d. | 18 |
| Rue Jean - Jacques Sardou | 4 722 €/m² | 17 |
| Rue Konigstein | n.d. | 16 |
| Rue Sainte Catherine | n.d. | 15 |
| Allée des Mesanges | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Catherine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 215 habitants (+3,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 655 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 440 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 20 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 359 €/m² en médiane, Sainte-Catherine se situe 7 % au-dessus de la médiane du Cannet (4 083 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 10,0 %.
403 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 81 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (94 % d’appartements), pour une surface médiane de 55 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 222 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 612 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Catherine ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Catherine est de 4 359 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 78 ventes. Sur cinq ans, 403 ventes donnent une médiane de 3 968 €/m².
Sainte-Catherine est-il plus cher que Le Cannet ?
Oui : 4 359 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Catherine, contre 4 083 €/m² pour l’ensemble du Cannet, soit +6,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Catherine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,0 %, contre +1,5 % pour Le Cannet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 793 €/m² en 2021 à 4 488 €/m² en 2026 (+18,3 %).
Que désigne le quartier Sainte-Catherine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.