Rue André Malraux, Le Malesherbois (45330)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 6 | 1 861 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 6 | 2 067 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 1 793 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 102 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 067 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 793 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B0
- C6
- D59
- E10
- F4
- G0
Étiquette D dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue André Malraux s’est vendu 1 914 €/m² en médiane (15 ventes), soit 11 % au-dessus du quartier Le Malesherbois. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 102 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1983) et seulement 5 % des 81 logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue André Malraux, à Le Malesherbois ?
1 914 €/m² en médiane sur les 15 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 793 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 067 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 81 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 5 %.
Où voir les ventes une par une rue André Malraux ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Malesherbois
- Rue de la République
- Rue Albert Camus
- Avenue du Gen Leclerc
- Rue de Saint Eloi
- Rue de Chateau Vignon
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.