Rue des Victimes du Nazisme, Le Mans (72000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Maillets-Isaac, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 158 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 3 158 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 2 909 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 98 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 158 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 909 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B3
- C11
- D14
- E10
- F0
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue des Victimes du Nazisme, à Le Mans, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Maillets-Isaac se vend 2 228 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 98 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et seulement 0 % des 39 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 123 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Victimes du Nazisme, à Le Mans ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Maillets-Isaac se vend 2 228 €/m² en médiane sur cinq ans, Le Mans 2 000 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 39 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue des Victimes du Nazisme ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Maillets-Isaac
- Rue des Maillets
- Avenue du Maréchal Lyautey
- Cours Saint Damien
- Rue du Docteur Ernest Mordret
- Rue du Docteur Boëteau
Rues voisines
- Rue des Chalets
- Rue de la Rivière
- Rue du Levant
- Boulevard du Général de Négrier
- Rue Maurice Loutreuil
- Rue Julien Bodereau
- Rue d'Isaac
- Rue Prémartine
Plus large
- Quartier Maillets-Isaac
- Prix immobilier à Le Mans
- Prix de la Sarthe
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.